色々な物件探し(購入・賃貸)にはやはり普通の不動産屋の方が情報が多い

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これまでに移住先候補として、長野県、山梨県、静岡県、千葉県、埼玉県
新潟県の目ぼしい市町村の物件を見に行きました。

4月から毎週のように出かけているので出費も馬鹿になりませんし、物件を
見た時の高揚感や失望感はやはりストレスでもあります。

田舎暮らしなので都会の物件の様な綺麗さ清潔さは全くなく、下手をすると
住んでいないのに家財道具がそのままの物件も多い。

「えっ? これって販売するつもり? 家財道具は?」と聞きたくなる物件が
ほとんどで、実際は置いていく場合が多いと言っていました。
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さて、そんな移住先の物件探しなのですが、解った事がいくつかあります。
これには、私も時間のロスをかなりいたしましたし、機会損失もした感じ。

田舎の物件は田舎暮らしサイトや空き家バンクだけでは手薄という事

田舎暮らしも就農を前提としている為、敷地面積や畑の確保を念頭に価格と
生活しやすさを引き合いに探していくのですが、これが間違いを起こして
おりました。

っと言いますのも、田舎暮らしの物件専門サイトの方がこういった条件に
強いと思い、他の大手サイトは無視をしていました。
そうですね、アットホームさんとかスーモさんとかとにかく広告でよく表示
される不動産屋さんあたりをです。

ですが、最近検索ワードを変えたり、こういった大手不動産サイトを覗いて
見ると、なんと色々と条件に合う物件が多いではないですか・・。

「っえ? この物件すごく良いけど、先週行ったばかりの市じゃないか?
田舎物件サイトには無かったぞ?」的な事が起こり始めました。

中には田舎暮らし専門サイトに載っていてアットホームに載っていない物件も
ありますし、全く無視をする訳にはいきませんが、同じ物件を目にする事も
多く、一気に検索する際はさすがに大手不動産サイトの方が便利に出来ています。
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賃貸は間違いなく大手不動産サイトの方が数が多い

最初は、不動産購入を前提に移住先を探していたのですが、最近の考えは
賃貸から始めて慣れたら購入という段取りを取ろうかと考えています。

そういった場合の物件探しは、田舎暮らし専門サイトは全く役に立ちません。
空き家バンクもあまり意味をなさず、県営住宅や市営住宅を探した方が早い
くらいのレベルです。

と言いますのも、田舎暮らし専門サイトのスタンスは「移住は購入」という
感じの物件比率です、ところが大手不動産サイトは全くのイーブンです。

商売上、どちらが有利なのか専門ではないのでよく解りませんが、素人考えで
貸すより売る方が利益大きいでしょ?って感じがするのです。(間違っているかも)

ですから、零細経営な不動産さんは、少しでも利益が欲しくサイトを運営していたり
田舎くらしサイトに掲載しているのではないでしょうか?

片や大手不動産サイトは全国の不動産屋さんがお金を払い掲載を依頼しているので
販売やら賃貸、土地のみ、新築やら中古、マンション、戸建てなどありとあらゆる
物件情報が集まってきます。ですからおのずと情報が網羅されてしまいます。

こういった事って数か月やってみて初めて解った事実です、普通は専門サイトの方が
強いと思いますよ・・・。
ijuu

田舎くらしサイトへの期待は薄い

田舎暮らしを支援する機関やサイトとコンタクトを取り、移住についての
情報を得ようと話をしますが、思った程の情報を持っていませんし、協力精神も
薄いことに気が付きます。

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「田舎ぐらしは大変ですよ」「人との付き合い方に気を付けなければ」といった
精神的アドバイスは出来ますが、物件や移住先、市町村の支援金、助成制度を
知っている人は皆無です。

「あっ、それは行政に直接確認した方が良いですよ・・・」
「現地で探すのが一番ですよ・・・」

こればっかりで、本当に困ります。
私のわがままを言わせていただくと、「この場所で農業をやって、この場所に住んでください、住まいはこれです。 畑はこれです」って感じのアドバイス。

そんなに甘くないのは、解りますよ。
全てセットでってどんだけ甘えているのだよって思いますよ。
しかし、ここまでとは言わずとも一つくらいはアドバイス出来ませんかね?

「就農するなら、協力体制が整っていて住まい物件も多い、何市が良いですよ」
ってアドバイス程度は出来て欲しい。

「個人の好みですから・・・」ってw
こういったアドバイスが出来て初めて支援が出来ると思うのですが、甘えですかね。

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という事で、大手不動産サイト経由で視察に行くようにしました。 まず物件の情報、市町村の情報、学校や病院の位置情報なども営業に慣れているので返答が早い。
そして、瑕疵部分や物件の不利な面も情報共有されていて説明も早い。

という事で、最近は専門サイトよりも普通のサイトを優先して使用しています。
もし、みなさんも同じ過ちをしていましたら、ぜひ試しに検索してみてください。
間違いなく大手サイトの方が活用出来ますから。